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Mietrecht
Mietrecht , Zum Werk Der berühmte Großkommentar hilft, im Mietrecht die Möglichkeiten der Vertragsfreiheit und die Regelungen zum Schutz der Vertragsparteien richtig miteinander abzustimmen. Das erstklassige Standardwerk zum gesamten Wohnraum- und Gewerberaummietrecht bietet ein einmaliges Informationsangebot zum geltenden Mietrecht. Durch die kommentarmäßige Darstellung kommt das Werk der Arbeitsweise der Rechtsanwaltschaft und Richterschaft entgegen, auch komplexe und schwierige Rechtsverhältnisse werden dargestellt. Vorteile auf einen Blick - Geschäftsraum- und Wohnraummietrecht gemeinsam kommentiert - mit rund 3000 Seiten Spitzenposition an Umfang und Ausführlichkeit - aktuell mit Rechtsstand Oktober 2023 - eigenes Kapitel zum Prozessrecht, systematisch dargestellt - bereits mit den Änderungen aus der GEG-Novelle 2023 (»Heizungsgesetz«) zu BGB und HeizkostenV - erstmals mit Kommentierung der einschlägigen §§ aus der Insolvenzordnung (§§ 108-112 InsO) - erstmals mit Kommentierung von CO2KostAufG und Fernwärme- oder Fernkälte-Verbrauchserfassungs- und Abrechnungs-Verordnung (FFVAV) - erstmals mit Kommentierung der Verordnungen zur Sicherung der Energieversorgung (EnSiMiMav und EnSikuMaV) Zur Neuauflage Berücksichtigt sind nach den großen Novellen MietRÄndG 2013, MietNovG ("Mietpreisbremse") 2015, MietAnpG 2019, Covid-19-Gesetz 2020 und dem MsRG 2021 alle aktuellen relevanten BGH-Entscheidungen, etwa zu Schönheitsreparaturen, Quotenabgeltungsklauseln, Modernisierungsmaßnahmen, Untermiete, Kündigung, Covid-19-Pandemie bis einschließlich Sommer 2023. Zielgruppe Für Richterschaft und Rechtsanwaltschaft, Vermieterinnen und Vermieter und Mieterinnen und Mieter, Haus- und Grundbesitzervereinigungen, Hausverwaltungen sowie Wohnungsämter etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 16. Auflage, Erscheinungsjahr: 20231203, Produktform: Leinen, Titel der Reihe: Grauer Kommentar##, Redaktion: Börstinghaus, Ulf P., Auflage: 23016, Auflage/Ausgabe: 16. Auflage, Keyword: Mietrechtsnovelle; Wohnfläche; Kündigung; Modernisierung; Mieterhöhung; Mängel; Betriebskosten; Nebenkosten; Energieeinsparung; Mietpreisbremse; Bestellerprinzip; Mietrechtsnovellierungsgesetz; MietNovG; Schmidt-Futterer; WiStG; ZPO; MietR; Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen; Miete, Miethöhe, angespannte Wohnungsmärkte; Mietspiegel; Mietverhältnisse auf unbestimmte Zeit; Heizkostenverordnung; Beendigung des Mietverhältnisses; MiethöheverlängerungsG 2019; MiethöheverbessG 2020; Mietanpassungsgesetz 2018; Miethöhe; MIete; COVID-19-G (Art. 240 EGBGB § 2), Fachschema: Mietrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Warengruppe: HC/Privatrecht/BGB, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Seitenanzahl: XXVII, Seitenanzahl: 3280, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H. Beck, Verlag: Verlag C.H. Beck oHG, Produktverfügbarkeit: 02, Länge: 240, Breite: 160, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 2366117, Vorgänger EAN: 9783406762123 9783406731259 9783406699382 9783406678974 9783406638770, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0200, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 112270
Preis: 199.00 € | Versand*: 0 € -
Westner, Martina: Mietminderung
Mietminderung , Mietminderungen bei Wohnungsmängeln zählen zu den Hauptkonfliktpotenzialen zwischen Vermietern und Mietern. Vermieter und Vermieter sind unsicher, wie sie richtig reagieren, Mieter wollen rechtssichere Informationen, die den Vermieter veranlassen, Mängel zu beseitigen. Dieses Buch bietet Rechtssicherheit für beide Parteien. Es zeigt Ihnen, wie Sie als Mieterin bzw. Mieter Mängel z.B. Schimmelbildung oder Lärmbelästigung nachweisen und wie Sie als Vermieter darauf reagieren können. Mithilfe der Mietminderungstabelle erfahren Sie, welche Möglichkeiten der Minderung es gibt und wie Vermieter dagegen vorgehen können. Dazu gibt es Tipps zu allen juristischen Schritten und zur Lösung von Konflikten zwischen Mietern und Vermietern. Inhalte: Was ist ein Mangel? Bemessungsgrundlage der Minderung Ausschluss der Mietminderung: Unerheblichkeit des Mangels, Kenntnis des Mieters bei Vertragsabschluss, Schadensverursachung durch den Mieter, Vereitelung von Erhaltungsmaßnahmen u.v.m. Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern Besonderheiten bei Lärm, bei Feuchte und Schimmel, Umweltgiften Wann sich der Gang vor Gericht wirklich lohnt Neu in der 2. Auflage: Die häufigsten Minderungsgründe Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Welche Rechte haben Mieter in Bezug auf Mietminderung bei Mängeln in der Wohnung?
Mieter haben das Recht auf Mietminderung, wenn Mängel in der Wohnung vorliegen, die den Wohnkomfort beeinträchtigen. Die Höhe der Mietminderung richtet sich nach der Schwere des Mangels. Der Mieter muss den Vermieter über den Mangel informieren und ihm die Möglichkeit zur Behebung geben, bevor er die Miete mindern kann.
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Welche Rechte haben Mieter in Bezug auf Mietminderung und Instandhaltungsmaßnahmen in ihrer Wohnung?
Mieter haben das Recht auf Mietminderung, wenn die Wohnung Mängel aufweist, die den Wohnkomfort beeinträchtigen. Der Vermieter ist verpflichtet, Instandhaltungsmaßnahmen durchzuführen, um die Mängel zu beseitigen. Mieter können die Miete kürzen, wenn der Vermieter seinen Pflichten nicht nachkommt.
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Welche Rechte haben Mieter in Bezug auf Reparaturen und Mietminderung?
Mieter haben das Recht, den Vermieter über Mängel in der Wohnung zu informieren und eine angemessene Frist für Reparaturen zu setzen. Wenn der Vermieter die Reparaturen nicht rechtzeitig durchführt, können Mieter eine Mietminderung verlangen. Die Höhe der Mietminderung richtet sich nach der Schwere des Mangels und muss angemessen sein.
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Welche Rechte haben Mieter in Bezug auf Reparaturen und Mietminderung?
Mieter haben das Recht, den Vermieter über Mängel und Reparaturen zu informieren. Der Vermieter ist verpflichtet, die Reparaturen in angemessener Zeit durchzuführen. Bei erheblichen Mängeln können Mieter eine Mietminderung verlangen.
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Weinbrenner, Lars: Kündigung
Kündigung , Zum Werk Die Broschüre aus der Reihe "Arbeitshilfen für Betriebsräte" gibt Antworten auf häufige Fragen im Zusammenhang mit Kündigungen. Sie behandelt zum einen die unterschiedlichen Kündigungsgründe und die einzuhaltenden Fristen während des gesamten Kündigungsverfahrens. Zum anderen erläutert die Broschüre, in welchen Fällen Beschäftigte vor Kündigungen geschützt sind und inwieweit Sonderrechte bei Betriebsratsmitgliedern eingreifen. Ferner werden die Beteiligungsrechte des Betriebsrats ausführlich dargestellt. Vorteile auf einen Blick leicht verständliche Erläuterung für die komplexe Thematik Fragestellungen und Antworten aus der Praxis mit kurzen Einführungen, Mustern und den wichtigsten Fragen und Antworten Zur Neuauflage Die Neuauflage bringt die Broschüre auf den aktuellen Stand der Gesetzgebung und Rechtsprechung. Zielgruppe Für Betriebsräte, arbeitnehmervertretende Anwaltschaft, Gewerkschaften, Verbände. , Nachschlagewerke & Lexika > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Gramlich, Bernhard: Mietrecht
Mietrecht , Zum Werk Der größte Teil der Bevölkerung wird als Mieterin und Mieter oder Vermieterin und Vermieter von den gesetzlichen Bestimmungen des Mietrechts betroffen. Die wirtschaftlichen Auswirkungen der gesetzlichen Regelungen können sehr weitgehend sein. Entsprechend stark ist das Bedürfnis nach Information. Die Mietrechtspraxis erhält eine handliche Zusammenfassung der wichtigsten obergerichtlichen Entscheidungen. Der vorliegende Kompakt-Kommentar bietet interessierten Nichtjuristinnen und Nichtjuristen einen knappen Überblick über die im Mietrecht typischen Probleme und praktische Hilfe bei deren Lösung. Besonderes Gewicht wird auf die im Zusammenhang mit Kündigung und Mieterhöhung stehenden Fragen gelegt. Auf Sonderbestimmungen für den öffentlich geförderten, preisgebundenen Wohnraum wird jeweils hingewiesen. Vorteile auf einen Blick das Wichtigste zum Mietrecht im handlichen Format anschauliche Darstellung besonders geeignet für Nichtjuristinnen und Nichtjuristen, die sich mit dem Mietrecht befassen müssen Zur Neuauflage Die 16. Auflage berücksichtigt die neue Rechtsprechung des BGH zu den besonders praxiswichtigen Themenkreisen Schönheitsreparaturen, Heizkostenabrechnung und Kündigung sowie neue Gesetzgebung wie einerseits die Mietpreisbremse zur maximalen Mieterhöhung in angespannten Wohnungsmärkten, andererseits die erweiterte Möglichkeit zur Mieterhöhung bei Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG) und das Mietspiegelreformgesetz. Zielgruppe Für Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Maklerinnen und Makler, Wohnungsverwaltung, Rechtsanwaltschaft. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 55.00 € | Versand*: 0 € -
Beck'sches Formularbuch Mietrecht
Beck'sches Formularbuch Mietrecht , Zum Werk Das bewährte Beck'sche Formularbuch Mietrecht stellt die gesamte Palette der außergerichtlichen Tätigkeit im Bereich des Mietrechts dar. Wohn- und Geschäftsraummiete sind gleichsam erfasst. Zahlreiche ausführliche Muster zu Verträgen, Abrechnungen, einseitigen Willenserklärungen des Vermieters oder Mieters sowie zur anwaltlichen Korrespondenz behandeln sämtliche praxisrelevanten Sachverhalte - von der Anbahnung des Mietverhältnisses bis zu seiner Abwicklung. Die umfangreichen Anmerkungen zum materiellen Mietrecht ermöglichen die optimale Anpassung des einschlägigen Musters an das konkrete Mandat und eine weitergehende Recherche. Alle Formulare werden (ohne Anmerkungen) zum Download bereitgestellt. Inhalt Begründung des Mietverhältnisses Mietgebrauch Mietpreisrecht Beendigung des Mietverhältnisses Insolvenzrechtliche Besonderheiten Abwicklung des Mietverhältnisses Versicherungsrechtliche Aspekte Vorteile auf einen Blick praxiserprobte Vertrags-, Schriftsatz- und Abrechnungsmuster zum gesamten Mietrecht hochaktuell und umfassend Buch mit Formularen zum Download Zur Neuauflage Mit einem neuen Herausgeber und einigen neuen Autoren wird das Formularbuch auf den Stand Frühjahr 2024 gebracht. Die zahlreichen Neuerungen der letzten Jahre - vor allem in Hinblick auf energetische Maßnahmen und Digitalisierung - sind wie üblich eingehend berücksichtigt und umfassend eingearbeitet. Zielgruppe Für Rechtsanwältinnen und Rechtanwälte, Unternehmens- und Verbandsjuristinnen und -juristen, Immobilienunternehmen und -verbände und Mieterbeistände. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 159.00 € | Versand*: 0 € -
Spontex Extra Bezug 19100040 , 1 Bezug
Der Spontex Extra Bodenwischer Ersatzbezug mit saugstarken Mikrofaser-Schlaufen ist ideal für die trockene und feuchte Reinigung in Innenräumen geeignet. Der Bezug ist bei 40°C in der Maschine waschbar. Er besteht aus tausenden, feinen Fasern und bindet Schmutz und Wasser porentief durch erhöhten Oberflächenkontakt. Dadurch reinigt der Spontex Extra Bezug gründlich und entfernt Schmutzpartikel besser als herkömmliche Bezüge - sogar ohne Einsatz von Reinigungsmitteln. Der Spontex Extra Bezug ist passend als Ersatz zum Spontex Extra Bodenwischer einzeln erhältlich. Anwendungshinweis: Nicht mit W
Preis: 8.15 € | Versand*: 5.89 €
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Welche Rechte hat ein Mieter in Bezug auf Reparaturen und Mietminderung?
Ein Mieter hat das Recht, den Vermieter über Mängel in der Wohnung zu informieren und Reparaturen einzufordern. Falls der Vermieter die Reparaturen nicht durchführt, kann der Mieter unter Umständen die Miete mindern. Die genauen Voraussetzungen für eine Mietminderung sind im Mietvertrag oder im Gesetz geregelt.
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Welche gesetzlichen Regelungen gibt es zum Mieterschutz und wie können Mieter ihre Rechte in Bezug auf Mietpreis, Kündigung und Instandhaltung durchsetzen?
In Deutschland gibt es das Mietrecht im Bürgerlichen Gesetzbuch, das den Mieterschutz regelt. Mieter können ihre Rechte in Bezug auf Mietpreis, Kündigung und Instandhaltung durch Mietverträge, Mietpreisbremse und Mietminderung durchsetzen. Bei Streitigkeiten können Mieter sich an Mietervereine, Anwälte oder das örtliche Amtsgericht wenden.
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Wie können Mieter ihre Interessen in Bezug auf Wohnqualität und Mietpreis angemessen vertreten?
Mieter können ihre Interessen durch regelmäßige Kommunikation mit dem Vermieter über Mängel oder Verbesserungsvorschläge vertreten. Sie können sich auch in Mietervereinen organisieren, um gemeinsam für ihre Rechte einzutreten. Zudem können sie bei Unstimmigkeiten rechtlichen Beistand suchen, um ihre Interessen durchzusetzen.
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Welche Annehmlichkeiten bietet die Wohnung in Bezug auf Lage, Ausstattung und Mietpreis?
Die Wohnung liegt zentral in der Innenstadt, in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie ist modern ausgestattet mit einer Einbauküche und einem Balkon. Der Mietpreis ist angemessen für die Lage und Ausstattung der Wohnung.
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